ДО ВІДОМА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАЧІВ!!!
Про загальнонаціональну (всеукраїнську) нормативну грошову
оцінку земель сільськогосподарського призначення
(розташованих за межами населених пунктів)
Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 18.12.2018 № 605 «Про внесення змін до додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 26.12.2018 за № 1471/32923, додаток 1 до зазначеного Порядку викладено в новій редакції.
Нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Хмельницькій області становить 30 477,00 грн (визначено станом на 01.01.2018). Наказ набрав чинності з 01.01.2019 року.
Відповідно до пункту 11 Прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» у 2018 році за рішенням та в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України, проводилась загальнонаціональна (всеукраїнська) нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Роботи із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення виконані в повному обсязі відповідно до Порядку проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2018 № 105.
Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 16.11.2018 № 552 «Про затвердження технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення» затверджено відповідну технічну документацію. Наказ набрав чинності з 01.01.2019 року.
Для формування витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення незалежно від форми власності (крім земель сільськогосподарського призначення в межах населених пунктів) використовуються виключно відомості про загальнонаціональну (всеукраїнську) нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до 286.2. Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за встановленою формою.
Відповідно до ч.292-1.2. Податкового кодексу України базою оподаткування податком для платників єдиного податку четвертої групи для сільськогосподарських товаровиробників є нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного за станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, встановленого цим Кодексом.
Жодних інших значень 1 га інших сільськогосподарських угідь (сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) не встановлено !
Тобто, для нарахування податку сільськогосподарським товаровиробникам (переважна більшість яких є платниками єдиного податку четвертої групи) необхідно отримувати у Відділах не Витяги з Державного земельного кадастру, а виключно довідку про нормативну грошову оцінку 1 га ріллі по області !!!
Разом з тим, відповідно до ч.286.5. Податкового кодексу України нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають (вручають) платникові за місцем його реєстрації до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за встановленою формою.
Однак, враховуючи той факт, що нормативну грошову оцінку усіх сільськогосподарських земель уже проведено, для нарахування фізичним особам сум податку, відповідно до ст.274.1. Податкового кодексу України за земельні ділянки сільськогосподарських угідь, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється ставка податку у розмірі - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки (відповідно до рішень відповідних рад).
Тобто, за земельні ділянки фізичних осіб, які не здані в оренду сільськогосподарським товаровиробникам - платникам єдиного податку четвертої групи, уже необхідні дані про нормативну грошову оцінку конкретної земельної ділянки.
